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四大发明是中国人发明的，炼制长生不老的丹药的时候发现了火药，这段话一直激励着我，与大家共勉：来源：微信公众号“中国科讯”责任编辑：余鹏飞离岸投资者偏爱金融债房企债，评级与处置逻辑大不同周艾琳今年以来，中国内地市场债券违约事件频发，相较于过去几年的国企、地方融资平台违约，这一轮”违约潮“以流动性管理能力较差、负债率高企的民企为主。这也带动了一波赶赴离岸发债的浪潮，所幸离岸投资者对于中资债券的热情并未全面熄火。
北极星指标和人才摇篮事实上，长租公寓并没有太多成熟的经验可供借鉴，管理制度的摸索与尝试就显得尤为重要。对于处在增长阶段的冠寓来说，他们需要考虑的就是如何留住老用户，吸引新用户。在2018年冠寓地区公司的战略评价体系中，净推荐率和续租率是两项重要指标。
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这不仅体现在信托资金高昂的融资成本上，部分地产企业近期发行的信用债成本同样高企。以某房企近期发行的美元信用债为例，其票面利率甚至高达13.75%，而18亿美元的发债规模中，其实际控制人甚至认购了其中的10亿美元，彰显出部分企业融资的难度。分析人士认为，投资者对信用债的定价离不开企业自身的信用风险，如果企业的债务规模极大或是市场信心较弱，发债企业将承担更高的融资成本，从近期多家地产企业发行的美元债来看，成本多在12%~13%之间。
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