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2019年初,招商蛇口将区域组织模式调整为核心城市带周边城市的模式,区域总部与核心城市公司合署。原有5大区域总部重新划分为9大区域:华北区域、华东区域、江南区域、华中区域、西南区域、华南区域、深圳区域、东南区域、海南区域。招商蛇口此前的华东区域,如今已裂变为江南区域和华东区域,据悉,招商蛇口这次区域调整中,公司任命的几位区域副总都是靠业绩争取而来。

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“大多数房企都愿意到一线去发展,但目前一线城市增量土地很少,所以只能通过旧改的方式去盘活存量土地。”在接受时代周报记者采访时,一家国企中层用“高度看好”来形容旧改的未来。让房企心动的,是旧改具有土地成本低、利润率高等特点。龙光地产首席财务官兼执行董事赖卓斌曾透露,城市更新项目毛利润率通常可达40%,项目平均净利润率可达15%―20%。佳兆业集团董事局主席郭英成亦对外透露,公司持有的深圳旧改项目毛利率为50%左右,广州为40%,惠州、中山此类城市则为26%左右。

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